Il diritto del locatore di visionare l' immobile locato

Il diritto del locatore di accedere all’immobile locato, ad esempio per mostrarlo a potenziali acquirenti, è una questione rilevante sia per i proprietari che per i conduttori. La giurisprudenza ha affrontato questa tematica in diverse occasioni, consolidando l’idea che, qualora il contratto di locazione preveda una clausola specifica, il locatore possa legittimamente esercitare tale diritto. Tuttavia, in assenza di una disposizione contrattuale, ci si è interrogati sulla possibilità di fondare questo diritto su principi generali, come quelli di correttezza e buona fede, che caratterizzano i rapporti obbligatori. Secondo alcune pronunce, l’obbligo del conduttore di consentire l’accesso del locatore all’immobile non nasce solo da una previsione espressa nel contratto, ma anche dai doveri generali di correttezza e buona fede, presenti in ogni rapporto contrattuale.Leggi su Ilrestodelcarlino.it