Il territorio e il disagio abitativo | Meno sfratti ma la casa è un rebus

Gli affitti brevi, da un lato, rappresentano un’opportunità economica per i proprietari di immobili, offrendo rendimenti spesso superiori rispetto ai contratti di locazione tradizionali. Dall’altro lato, stanno causando una riduzione drastica dell’offerta di abitazioni disponibili per gli affitti a lungo termine, facendo lievitare i prezzi e rendendo sempre più difficile per i residenti trovare una casa accessibile. Un fenoMeno, questo, che sta alimentando il problema casa. I dati che emergono dal Report annuale del Ministero degli Interni disegnano uno scenario dove il disagio abitativo non si arresta nonostante il dato della riduzione del numero di sfratti nella Provincia di Pistoia. Dall’analisi dei provvedimenti esecutivi di sfratto, richieste esecuzioni e sfratti eseguiti nel periodo gennaio- dicembre 2023 e dalla loro comparazione con quelli del 2022, si evidenziano – si legge nel report – numeri preoccupanti, che determinano una situazione “paradossale” da un lato la riduzione del numero degli sfratti nell’anno 2023 dall’altra una diminuzione di alloggi disponibili per la locazione “residenziale” a favore delle locazioni brevi volte prevalentemente all’uso turistico, che godono di una fiscalità di enorme vantaggio e nessuna limitazione ai valori dei canoni applicati.

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