Diritto di prelazione dell’inquilino in caso di vendita come funziona

In caso di vendita di un immobile oggetto di locazione la Legge 431/1998 riconosce all’inquilino, in alcuni casi, un Diritto di prelazione, ovvero la possibilità di acquistare l’immobile in cui risiede, a parità di condizioni rispetto a terzi acquirenti.Il Diritto di prelazione rappresenta una significativa tutela per l’inquilino, in quanto gli garantisce la possibilità di continuare a risiedere nell’immobile anche in caso di vendita. Tuttavia, è fondamentale che sia il proprietario sia l’inquilino conoscano dettagliatamente le condizioni e le procedure previste dalla legge per l’esercizio di tale Diritto, al fine di evitare controversie e garantire il rispetto delle normative vigenti.Vediamo più nel dettaglio come funziona e con quali modalità tale Diritto può essere esercitato.Quando il proprietario può disdire il contratto di locazioneQualora venga stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo della tipologia 4+4 o 3+2 il proprietario non può recedere liberamente prima della scadenza naturale dell’affitto.Leggi su Quifinanza.it