Bce - oggi taglio tassi: cosa cambia per i mutui
Chi non vuole attendere, quindi, dovrebbe valutare una surroga; le condizioni presenti oggi sul mercato sono favorevoli ed è possibile passare dal variabile al fisso ottenendo un tasso migliore, secondo Facile.
facilitalia - La Bce si appresta oggi a intervenire sui tassi, con un possibile taglio di 25 punti base. La decisione avrebbe un impatto sui mutui e sulle rate che milioni di persone versano puntualmente. Come cambia la situazione? Quale sarebbe il risparmio? Facile.it ha calcolato che, se venisse confermato un taglio di 25 punti base, il calo per un mutuo variabile medio potrebbe essere di 18 euro. In meno di due anni chi ha sottoscritto un mutuo medio, 126.000 euro in 25 anni (Ltv 70%) ha visto aumentare la rata di oltre il 60%; per assistere ad un calo significativo, quindi, bisognerebbe attendere ancora. Analizzando l’andamento dei Futures sugli Euribor si scopre che la rata, arrivata a maggio 2024 a 747 euro, potrebbe scendere, complessivamente, di circa 37 euro entro la fine dell’anno e di 55 euro entro giugno 2025, arrivando così a 692 euro tra 12 mesi. Il calo robusto non sarebbe immediato.
Ipotizzando il mutuo medio variabile preso in esame, arrivato a maggio 2024 a 747 euro, un’operazione di surroga consentirebbe di abbassare la rata di 147 euro al mese
Chi non vuole attendere, quindi, dovrebbe valutare una surroga; le condizioni presenti oggi sul mercato sono favorevoli ed è possibile passare dal variabile al fisso ottenendo un tasso migliore, secondo Facile.it. Se i tassi variabili sono ancora alti, quelli fissi offerti dalle banche godono di condizioni favorevoli e, anche grazie a questo, secondo l’osservatorio di Facile.it le richieste di finanziamenti sono tornate a crescere del 17% nei primi 4 mesi del 2024. Guardando alle migliori offerte disponibili online per un mutuo standard da 126.000 euro in 25 anni (Ltv 70%), i tassi fissi partono da un Tan pari al 2,87%, vale a dire una rata mensile di 589 euro. Indici ancora più vantaggiosi per i cosiddetti mutui green a tasso fisso (per immobili in classe A o B): in questo caso i tassi partono da un tasso Tan pari a 2,65% con una rata mensile di 574 euro.
Il calo dei fissi degli ultimi mesi, come detto, rappresenta un’opportunità anche per chi vuole provare a surrogare il finanziamento; i migliori tassi surroga partono da 3,05% pari ad una rata di 600 euro (che scende a 578 euro in caso di surroga green). Ipotizzando il mutuo medio variabile preso in esame, arrivato a maggio 2024 a 747 euro, un’operazione di surroga consentirebbe di abbassare la rata di 147 euro al mese.
La BCE riduce i tassi di interesse di 25 punti base - La Banca Centrale Europea (BCE) ha deciso di ridurre i tassi di interesse di 25 punti base. Questo intervento è stato in parte motivato dai dati pubblicati da Eurostat, che hanno mostrato un'inflazione scesa all'1,7% nel mese di settembre, rispetto al 2,2% di agosto.
Lagarde: Critiche Italia? Bce indipendente - lontani da pressioni politiche - La Germania ha bisogno di più industria, se sta vivendo un momento di stagnazione non è che risolvi il problema con tassi così alti, anche per l'industria tedesca, quindi credo che la Banca Centrale debba avere più coraggio, ha concluso. Attualità - La Banca centrale europea "è un'istituzione indipendente.
Mutui - quanto cala la rata dopo taglio tassi Bce - Sia chiaro, però, che l'inflazione deve continuare a scendere e deve restare il faro che guiderà le prossime decisioni della Bce, avverte. La Bce taglia i tassi e la rata del mutuo cala Attualità - La Bce taglia i tassi e la rata del mutuo cala.
